Question 1

Is het veilig om een off-plan condo in Pattaya te kopen?

Accepted Answer

Dat kan, zolang de vergunningen, eigendomsakte en financiering van de ontwikkelaar onafhankelijk worden gecontroleerd voordat u iets ondertekent. Apartwell biedt alleen projecten aan die onze juridische due diligence hebben doorstaan. Lokale en internationale advocaten beoordelen bij elk project de bouwvergunningen en financieringsdocumenten voordat het ooit in onze catalogus verschijnt.

Question 2

Welke papieren heeft een ontwikkelaar in Pattaya nodig voordat de bouw start?

Accepted Answer

Een legitiem project heeft een bouwvergunning nodig, een milieueffectrapportage wanneer de locatie dat vereist, een bevestigde eigendomsakte, en bewijs dat het binnen het quotum van 49% buitenlands eigendom blijft, zoals vastgelegd in de Condominium Act. Wij controleren elk van deze punten voordat een project op onze website verschijnt.

Question 3

Hoe financieren ontwikkelaars een nieuw project precies?

Accepted Answer

De meeste ontwikkelaars vertrouwen op een combinatie van aanbetalingen bij voorverkoop, bankleningen voor de bouw en eigen vermogen. Wij bekijken de financieringsstructuur van elk project, zodat u kunt inschatten of de ontwikkelaar daadwerkelijk over voldoende kapitaal beschikt om op tijd op te leveren.

Question 4

Wat is het gebruikelijke betalingsschema voor een off-plan condo in Thailand?

Accepted Answer

De meeste ontwikkelaars in Pattaya beginnen met een reserveringsaanbetaling, gevolgd door gefaseerde betalingen gekoppeld aan de bouwvoortgang, met het restbedrag verschuldigd bij overdracht van eigendom. De voorwaarden verschillen per project — vraag het ons team, en wij lopen het schema voor het project van uw interesse met u door.

Question 5

Mogen buitenlanders een nieuwbouwcondo in Pattaya kopen?

Accepted Answer

Ja. Buitenlanders kunnen volledig eigendom (freehold) verkrijgen op units die binnen het quotum van 49% buitenlands eigendom van een gebouw vallen, mits het aankoopbedrag vanuit het buitenland wordt overgemaakt. Het controleren van de beschikbare quotumruimte maakt deel uit van onze due diligence bij elk project.

Nieuwe ontwikkelingen in Pattaya — Off-plan condo's 2026

Verken per locatie

Jomtien

Seven Seas Le Carnival

The Riviera Ocean Drive

The Riviera Monaco

The Riviera Beverly Hills Residences

The Riviera Santa Monica

Seaspire Jomtien

Embassy World

Zenith II Pattaya

Skypark Lucean

Zenith Pattaya

Pristine Park 3

Copacabana Coral Reef

Embassy Life

Aquarous Jomtien Pattaya

Pratumnak

The Riviera Malibu

Grand Solaire Pattaya

Level Pratumnak

Wongamat & Naklua

Marina Golden Bay

Love IT Wongamat Beach Condominium

The Riviera Palm Beach Wongamat

Celine Wongamat

Centraal Pattaya

Harmonia City Garden Central Pattaya

The Riviera California

SO Origin Pattaya

Grand View Bay

Grand Solaire Noble Pattaya

Avenue Boutique Condominium

Phuket

So Origin Bangtao Beach

Balco Bangtao Beach Luxury Villa

So Origin Kata Phuket

So Lagoon Cherngtalay by Origin

Origin Residences Phuket Bangtao

Origin Place Centre Phuket

The Origin Kathu-Patong

Juridische & financiële due diligence

Vergunningscontrole

Financieringscontrole

Onafhankelijke juridische goedkeuring

Veelgestelde vragen

Geïnteresseerd in een nieuwe ontwikkeling?