Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Grand View Bay
Bermula ฿2.83M
Harga Setiap Meter Persegi: ฿123,250
Avenue Boutique Development
Pemaju
Central Pattaya
Kawasan
Mula Q3 2027, siap Q4 2030
Tarikh Siap
1,114 units across 2 towers, 45 floors each
Jumlah Unit
Perihal Projek Ini
Grand View Bay ialah kondominium premium di Pusat Pattaya, di persimpangan Soi Buakhao dan Jalan ke-3, dibangunkan oleh Avenue Boutique Development (diterajui oleh Maimon David Marsiano, berpengalaman lebih 20 tahun dalam pasaran hartanah Pattaya, sebelum ini di sebalik City Garden, The Grand Avenue Residence, Cosy Beach View Condominium, Centara Avenue Residence dan Avenue Boutique Condominium). Projek ini terdiri daripada dua menara 45 tingkat dengan jumlah 1,114 unit dan 280 tempat letak kereta, merangkumi studio hingga unit 4 bilik tidur, duplex dan penthouse. Setiap unit disiapkan sepenuhnya dengan dapur terbina-dalam, almari pakaian terbina-dalam, kabinet vanity bilik air, penghawa dingin, pemanas air, dapur elektrik, penyedut asap dan ketuhar gelombang mikro. Menara A menempatkan pusat kecergasan, studio yoga dan pejabat pengurusan di tingkat 3, bar, restoran dan teres taman di tingkat 41, serta Sky Club dengan gim kardio di tingkat 43. Menara B pula menambah kolam kanak-kanak dan restoran di tingkat 1; simulator golf, bilik permainan, kelab kanak-kanak, spa, salun kecantikan dan bilik mel di tingkat 3; kolam renang, jacuzzi, sauna, bilik stim, mandi ais dan onsen di tingkat 41; serta Sky Lounge dengan ruang kerja bersama dan bilik mesyuarat di tingkat 43. Pembinaan bermula Q3 2027 dengan siap dijangka Q4 2030. Pelan pembayaran kuota asing: tempahan 200,000 THB, 30% semasa tandatangan kontrak dalam masa 30 hari selepas tempahan, 55% dalam 5 ansuran sama setiap 5 bulan, dan 15% semasa penyerahan kunci. Dana penggantian sekali bayar sebanyak 600 THB/meter persegi dan yuran penyelenggaraan kawasan bersama 55 THB/meter persegi/bulan dikenakan tambahan kepada harga unit.
Unit Yang Ada
Jenis Unit
Studio 23–26 m²; 1 Bilik Tidur 35–40 m²; 2 Bilik Tidur 68–79 m²; 3 Bilik Tidur 93 m²; 4 Bilik Tidur 169 m²; Duplex 227 m²; Penthouse (saiz mengikut permintaan)
Pelan Pembayaran
Pembeli kuota asing (FQ): tempahan 200,000 THB, 30% semasa tandatangan kontrak (dalam masa 30 hari selepas tempahan), 55% dalam 5 ansuran sama setiap 5 bulan, 15% semasa penyerahan kunci. Yuran tambahan: dana penggantian (sinking fund) sekali bayar 600 THB/meter persegi dan yuran penyelenggaraan kawasan bersama 55 THB/meter persegi, dibilkan setiap bulan. Harga jualan tidak termasuk pemasangan meter elektrik/air dan TV kabel.
Maklumat ini bersifat umum dan bertujuan pendidikan, disusun daripada sumber awam setakat 24/8/2026. Ia bukan nasihat undang-undang atau percukaian dan tidak menggantikan semakan situasi khusus anda oleh peguam Thailand yang bertauliah. Kadar cukai, ambang, dan keperluan undang-undang Thailand mungkin berubah — sila sahkan keadaan semasa dengan peguam bebas sebelum menandatangani sebarang dokumen.