Grand View Bay

프로젝트 소개

Grand View Bay는 파타야 중심가, 부아카오 소이(Soi Buakhao)와 3번 도로가 만나는 지점에 위치한 프리미엄 콘도미니엄으로, Avenue Boutique Development가 개발합니다. 이 개발사는 파타야 부동산 시장에서 20년 이상의 경력을 가진 Maimon David Marsiano가 이끌며, City Garden, The Grand Avenue Residence, Cosy Beach View Condominium, Centara Avenue Residence, Avenue Boutique Condominium 등을 성공적으로 선보인 바 있습니다. 프로젝트는 45층 규모의 타워 2개 동, 총 1,114세대, 주차공간 280면으로 구성되며, 스튜디오부터 4베드룸, 복층, 펜트하우스까지 다양한 유닛 타입을 제공합니다. 모든 세대는 빌트인 주방, 빌트인 옷장, 욕실 세면대 캐비닛, 에어컨, 온수기, 전기 쿡탑, 후드, 전자레인지까지 완비된 풀퍼니시드 상태로 제공됩니다. 타워 A에는 3층에 피트니스 센터, 요가 스튜디오, 관리사무소가 있으며, 41층에는 바, 레스토랑, 가든 테라스가, 43층에는 카디오 짐을 갖춘 스카이 클럽이 마련됩니다. 타워 B에는 1층에 키즈풀과 레스토랑이 추가되며, 3층에는 골프 시뮬레이터, 게임룸, 키즈클럽, 스파, 뷰티살롱, 우편실이, 41층에는 수영장, 자쿠지, 사우나, 스팀룸, 아이스배스, 온천(온센)이, 43층에는 코워킹 공간과 회의실을 갖춘 스카이 라운지가 자리합니다. 공사는 2027년 3분기에 시작해 2030년 4분기 완공될 예정입니다. 외국인 쿼터 결제 조건은 예약금 20만 THB, 예약 후 30일 이내 계약 체결 시 30%, 5개월 간격 5회 분할로 55%, 입주 시 15% 지급 방식입니다. 여기에 ㎡당 600 THB의 1회성 싱킹펀드와 ㎡당 월 55 THB의 공용관리비가 별도로 부과됩니다.

분양 중인 세대

availableRef: AW-26-00419

Central Pattaya, Pattaya

그랜드 뷰 베이 스튜디오 23㎡ — 씨뷰

THB 2,835,000

스튜디오 1 23 m²

availableRef: AW-26-00424

Central Pattaya, Pattaya

그랜드 뷰 베이 스튜디오 26㎡ — 시티 뷰

THB 3,205,000

스튜디오 1 26 m²

availableRef: AW-26-00426

Central Pattaya, Pattaya

그랜드 뷰 베이 1베드룸 35㎡ — 씨뷰

THB 4,463,000

1 1 35 m²

availableRef: AW-26-00427

Central Pattaya, Pattaya

그랜드 뷰 베이 1베드룸 40sqm — 시티 뷰

THB 5,100,000

1 1 40 m²

availableRef: AW-26-00428

Central Pattaya, Pattaya

그랜드 뷰 베이 2베드룸 68㎡ — 시티뷰

THB 9,537,000

2 2 68 m²

평형 타입

스튜디오 23–26㎡; 침실 1개 35–40㎡; 침실 2개 68–79㎡; 침실 3개 93㎡; 침실 4개 169㎡; 복층(듀플렉스) 227㎡; 펜트하우스(문의)

대금 납부 일정

외국인 쿼터(FQ) 매수자 기준: 예약금 20만 THB, 예약 후 30일 이내 계약 체결 시 30%, 5개월 간격 5회 균등 분할로 55%, 입주 시 15% 지급. 추가 비용으로 1회성 싱킹펀드(㎡당 600 THB)와 공용관리비(㎡당 월 55 THB)가 별도 부과됩니다. 분양가에는 전기/수도 계량기 설치비 및 케이블TV 비용이 포함되어 있지 않습니다.