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파타야 신축 콘도 분양 — 2026년 오프플랜 매물
파타야 분양 및 신축 콘도 - 엄선된 개발사 매물만 소개, 평면도·가격·결제 조건 확인
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좀티엔
2020년부터 완공 (이후 단계는 진행 중)Nong Prue (Jomtien) · Universal Group Thailand
세븐 씨즈 르 카니발
시작가 ฿3.6M
2023년 완공Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Ocean Drive
2022년 완공Na Jomtien · The Riviera Group
더 리비에라 모나코
2026년 2월 - 2028년 6월Jomtien (Thepprasit) · The Riviera Group
더 리비에라 베벌리힐스 레지던스
2028년 4분기 완공 예정Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Santa Monica
시작가 ฿12.94M
2026년 착공, 2029년 완공 예정Jomtien · Dusit High Tower Co., Ltd.
Seaspire Jomtien
시작가 ฿5.56M
2028년 착공, 2031년 완공 예정Jomtien · Empire Group / Matrix Development (Embassy World Co., Ltd.)
엠버시 월드
시작가 ฿2.49M
착공 2027년, 준공 2029년 2분기Jomtien · SLR Development Co., Ltd
Zenith II Pattaya
시작가 ฿3.7M
2026년 착공, 2028년 4분기 준공 예정Jomtien · Lunique Real Estate Co., Ltd.
스카이파크 루시안
시작가 ฿5.04M
2026년 착공, 2028년 4분기 준공 예정Jomtien · SLR Development Co., Ltd
제니스 파타야
시작가 ฿3.6M
2025-2028Jomtien · Dusit Group
프리스틴 파크 3
시작가 ฿2M
2027년 완공 예정Jomtien · Copacabana Coral Reef Co., Ltd.
코파카바나 코랄 리프
시작가 ฿4.8M
2029년 완공Jomtien · Empire Group / Matrix Development
엠버시 라이프
시작가 ฿5.39M
2027년 완공Jomtien · Assetwise Public Co., Ltd.
Aquarous Jomtien Pattaya
시작가 ฿4.9M
프라탐낙
웡아맛 & 나클르아
2024년 - 2028년 1분기Naklua · Global Top Group Developer
Marina Golden Bay
시작가 ฿3.75M
2030년 완공Wongamat · Global Top Group Developer
Love IT Wongamat Beach Condominium
시작가 ฿2.68M
2029년 4분기 완공Wongamat · The Riviera Group
The Riviera Palm Beach Wongamat
시작가 ฿12.42M
2029년 완공 예정Wongamat · Shuen Jit Co., Ltd.
Celine Wongamat
시작가 ฿4.2M
센트럴 파타야
2023년 - 2028년 2분기Central Pattaya · Global Top Group Developer
Harmonia City Garden Central Pattaya
시작가 ฿2.45M
2029년 완공 예정Pattaya Center · The Riviera Group
더 리비에라 캘리포니아
시작가 ฿2.92M
2026년 착공, 2027년 4분기 완공Sukhumvit · Origin Property Co., Ltd
SO Origin Pattaya
시작가 ฿1.93M
2027년 3분기 착공, 2030년 4분기 완공 예정Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Grand View Bay
시작가 ฿2.83M
2025년 착공, 2029년 4분기 완공 예정3rd Road · SLR Development Co., Ltd
Grand Solaire Noble Pattaya
시작가 ฿4.25M
2026년 1분기 착공, 2029년 2분기 완공 예정Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Avenue Boutique Condominium
시작가 ฿3.9M
푸켓
2024년 2분기 착공 — 2027년 1분기 완공 예정Bangtao · Origin Property
소 오리진 방타오 비치
시작가 ฿3.92M
2024년 2분기 착공 — 2026년 말~2027년 초 완공 예정Bangtao · Origin Property
발코 방따오 비치 럭셔리 빌라
시작가 ฿38.5M
2025년 3분기 착공 — 2027년 3분기 완공 예정Kata · Origin Property
So Origin Kata Phuket
시작가 ฿4.48M
2026년 6월 착공 — 2027년 12월 완공 예정Cherngtalay · Origin Property
So Lagoon Cherngtalay by Origin
시작가 ฿3.77M
공사 시작 2027년 2분기 — 2028년 3분기 완공 예정Bangtao · Origin Property
Origin Residences Phuket Bangtao
시작가 ฿5.66M
2025년 3분기 착공 — 2027년 1분기 완공 예정Wichit · Origin Property
오리진 플레이스 센터 푸켓
시작가 ฿3.53M
완공 — 2025년 4분기 입주 완료Kathu · Origin Property
The Origin Kathu-Patong
시작가 ฿3.26M
법률·재무 실사
Apartwell에 올라오는 모든 프로젝트는 저희 에이전시의 상세한 법률 검토를 거칩니다. 건축 허가, 토지 사용 승인, 프로젝트 자금 조달 기록까지 모든 인허가 서류를 확인하고, 그 다음 태국 현지 변호사와 국제 변호사를 통해 다시 한번 독립적으로 검증합니다.
인허가 확인
프로젝트를 카탈로그에 올리기 전, 관련 태국 당국을 통해 건축 허가와 토지 소유권, 용도 지구 승인 여부를 직접 확인합니다.
자금 조달 검토
각 프로젝트의 자금 조달 방식을 살펴보고, 구매자가 개발사의 일정 준수 능력을 가늠할 수 있도록 돕습니다.
독립적인 법률 승인
Apartwell에 게시되기 전 태국 현지 변호사와 국제 변호사의 최종 검토를 거쳐, 저희 기준에 맞는지 확인합니다.
자주 묻는 질문
- 파타야에서 분양 콘도, 구매해도 안전할까요?
- 개발사의 인허가와 토지 소유권, 자금 조달 상태가 사전에 독립적으로 검증됐다면 안전한 편입니다. Apartwell은 저희 법률 실사를 통과한 신규 프로젝트만 올리며, 모든 건축·자금 조달 서류는 카탈로그 게시 전 태국 현지 및 국제 변호사의 검토를 거칩니다.
- 파타야 개발사는 착공 전에 어떤 서류를 갖춰야 하나요?
- 정식 프로젝트라면 건축 허가서와, 해당되는 경우 환경 영향 평가서, 토지 소유권 확인서를 갖추고 있어야 하며 콘도미니엄법에 따른 외국인 소유 49% 한도도 지켜야 합니다. 저희는 프로젝트를 올리기 전에 이 서류들을 모두 요청하고 검증합니다.
- 신규 분양 프로젝트, 자금은 어떻게 조달되나요?
- 개발사는 사전 계약금과 은행 건설 대출, 지분 투자를 조합해 프로젝트 자금을 마련합니다. 저희는 이 자금 조달 구조를 검토해서, 구매자가 개발사의 일정 내 완공 능력을 판단할 수 있도록 돕습니다.
- 태국 분양 콘도, 대금은 보통 어떻게 지급하나요?
- 대부분의 파타야 개발사는 먼저 예약금을 받은 뒤 공정률에 따라 단계별로 분할 납부를 받고, 잔금은 소유권 이전 시점에 받습니다. 정확한 조건은 프로젝트마다 다르니, 관심 있는 프로젝트의 지급 일정은 저희 팀에게 직접 문의해 주세요.
- 외국인도 파타야 신규 콘도를 살 수 있나요?
- 네, 가능합니다. 외국인은 건물 내 외국인 소유 49% 쿼터 안에서 해외 송금 자금으로 콘도미니엄 유닛을 완전 소유(Freehold)할 수 있습니다. 저희는 실사 과정에서 프로젝트의 외국인 쿼터가 남아 있는지도 함께 확인합니다.