신규 개발 프로젝트

자주 묻는 질문

파타야에서 분양 콘도를 구매하는 것이 안전한가요?

개발사의 인허가, 토지 소유권, 자금 조달 상태가 사전에 독립적으로 검증된다면 안전할 수 있습니다. Apartwell은 저희의 법률 실사를 통과한 신규 개발 프로젝트만 등재하며, 모든 프로젝트의 건축 및 자금 조달 서류는 카탈로그 게시 전 태국 현지 및 국제 변호사의 검토를 거칩니다.

파타야 개발사가 착공 전 갖춰야 할 서류는 무엇인가요?

정식 프로젝트는 건축 허가서, (해당 시) 환경 영향 평가서, 토지 소유권 확인서를 보유하고 있으며 콘도미니엄법에 따른 외국인 소유 49% 한도를 준수합니다. 저희는 프로젝트 등재 전 이 모든 서류를 요청하고 검증합니다.

신규 개발 프로젝트는 어떻게 자금이 조달되나요?

개발사는 사전 계약금, 은행 건설 대출, 또는 지분 투자를 조합하여 프로젝트 자금을 조달합니다. 저희는 각 프로젝트의 자금 조달 구조를 검토하여, 구매자가 개발사의 일정 내 완공 능력을 판단할 수 있도록 돕습니다.

태국 분양 콘도의 일반적인 대금 지급 일정은 어떻게 되나요?

대부분의 파타야 개발사는 예약금을 먼저 요구한 후, 공정률에 따른 단계별 분할 납부를 진행하며, 잔금은 소유권 이전 시 지급합니다. 정확한 조건은 프로젝트마다 다르므로, 관심 있는 프로젝트의 지급 일정은 저희 팀이 직접 안내해 드립니다.

외국인도 파타야의 신규 콘도를 구매할 수 있나요?

네, 가능합니다. 외국인은 건물 내 외국인 소유 49% 쿼터 범위 내에서 해외 송금 자금으로 콘도미니엄 유닛의 완전한 소유권(Freehold)을 보유할 수 있습니다. 저희는 실사 과정에서 프로젝트의 외국인 쿼터 잔여 여부를 확인합니다.