새로운 시작, 나만의 특별한 공간에서

태국 & 파타야 부동산 시장 인사이트

태국·파타야 부동산 시장 매일 분석 — 가격 동향, 외국인 매수 트렌드, 신규 개발, 투자 가이드까지 한눈에.

최신 기사

thailand-market

부동산 투자: 파타야의 구축 vs 신축, 어느 쪽이 유리할까

파타야 구축(중고) 매물의 임대 수익은 거래 즉시 시작됩니다 — 프라탐낙 스튜디오 기준 월 10,000밧부터, 총수익률 연 6~11% 수준입니다. 신축은 준공 전까지 임대 수익이 없지만, 매매 계약 시점에 가격이 고정되고 18~36개월 무이자 할부가 건설 기간 동안 인플레이션으로부터 자금을 보호해줍니다.

2026. 9. 14.

thailand-market

은퇴자를 위한 파타야 콘도 시장: 2026년 외국인 구매자가 알아야 할 것

은퇴자들은 파타야 콘도 시장에서 가장 꾸준한 구매자 집단 중 하나로 남아 있지만, 장기 체류를 뒷받침하는 비자 규정은 더욱 엄격해졌습니다. 은퇴를 목적으로 하는 구매자가 자금 조달, 보험, 그리고 이스턴 시보드를 따라 수요가 집중되는 지역에 대해 알아야 할 사항을 정리했습니다.

2026. 8. 13.

thailand-market

40~70% 주택담보대출 거절률이 태국 콘도 시장을 바꾸는 이유

태국 은행들이 저가 주택 대출 신청 10건 중 7건까지 거절하면서 내수 수요가 위축되고 있지만, 방콕, 푸켓, 파타야에서는 외국인 구매자들의 콘도 이전 등기가 계속 이어지고 있습니다. 현금으로 구매하려는 이들에게 이 대출 거절 위기가 의미하는 바를 정리했습니다.

2026. 8. 13.

thailand-market

태국 부동산 시장 2025-2026: 콘도 이전, 외국인 쿼터 동향 및 파타야 가격

2025년 내내 전국 콘도 이전 건수는 감소했지만 외국인 매수 비중은 유지되었고 파타야 가격은 계속 상승했습니다. 지금 태국 부동산 시장에 진입하려는 이들을 위해 숫자가 의미하는 바를 정리했습니다.

2026. 8. 13.

thailand-market

동부 해안 콘도 공급과잉 위험: 파타야 구매자가 알아야 할 것

수만 채가 미분양 상태로 남아있는 가운데도 파타야의 스카이라인은 계속 성장하고 있습니다. 지금 동부 해안 매입을 고민하는 구매자에게 이 공급과잉 수치가 실제로 무엇을 의미하는지 살펴봅니다.

2026. 8. 13.

thailand-market

2026년 파타야 아파트 구매: 실제 지불 가격은 얼마인가

해변가 스튜디오부터 프라탐낙 빌라까지, 2026년 파타야에서 아파트 구매자가 실제로 지불하는 금액을 매물 유형, 지역, 예산별로 정리했습니다.

2026. 8. 13.

thailand-market

태국 외국인 매수자를 위한 콘도 명의이전 절차: 단계별 가이드

태국에서 외국인으로 콘도를 매수하는 일은 결국 성패를 가르는 서류 하나와, 대부분의 매수자가 과소평가하는 몇 가지 비용으로 귀결됩니다. 명의이전이 실제로 어떻게 진행되는지 단계별로 살펴봅니다.

2026. 8. 13.