Sicherheit und Klarheit für Ihr neues Zuhause
Wohnungen & Villen in Pattaya – ab ฿1,1 Mio
Verifizierte Condos, Villen und Reihenhäuser zum Verkauf in Pattaya (inkl. Jomtien und Wongamat) – ab ฿1.100.000, mit Fotos und Besichtigungsterminen.
Villen in Pattaya
Immobilienkatalog
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Immobilienkauf in Pattaya über Apartwell
Im Katalog von Apartwell finden Sie verifizierte Condos, Villen und Reihenhäuser zum Verkauf in Pattaya, Jomtien, Wongamat und Pratumnak – jedes Angebot wird vor Veröffentlichung anhand des Grundbucheintrags und des aktuellen Eigentümers geprüft, statt einfach aus dem Feed einer anderen Agentur übernommen zu werden. Die Preise beginnen bei ฿1.100.000 für ein Studio und reichen bis zu mehreren zehn Millionen Baht für Strandvillen – vom ersten Objekt für Mieteinnahmen bis zum Hauptwohnsitz einer Familie ist alles dabei. Ausländische Käufer können eine Condo-Einheit im Rahmen der thailändischen 49%-Freehold-Quote für Ausländer vollständig besitzen; bei Villen und Grundstücken ist ein Leasehold oder eine thailändische Firmenstruktur erforderlich – unser Team erklärt Ihnen das verständlich, bevor Sie sich auf eine Besichtigung festlegen. Jedes Angebot enthält echte Fotos unserer eigenen Makler, wo verfügbar Grundrisse sowie die tatsächliche Instandhaltungsgebühr und den Rücklagenfonds des Gebäudes – Zahlen, die für Wiederverkaufswert und Mietrendite entscheidend sind, in Portalanzeigen aber selten auftauchen. Nutzen Sie die Filter links, um nach Stadtteil, Zimmerzahl, Budget oder Ausstattung einzugrenzen, oder wechseln Sie zur Kartenansicht, um genau zu sehen, wie nah ein Gebäude am Strand, an öffentlichen Verkehrsmitteln oder internationalen Schulen liegt.
Fragen zum Kauf
Können Ausländer in Pattaya Immobilien kaufen?
Ja. Eine Eigentumswohnung (Condo) kann im Rahmen der thailändischen 49%-Freehold-Quote für Ausländer vollständig als Eigentum (Freehold) erworben werden. Bei Villen und Grundstücken ist ein Leasehold oder eine thailändische Firmenstruktur nötig — wir erklären Ihnen vor der Besichtigung, welche Lösung für Ihr Objekt gilt.
Wie prüfen Sie ein Angebot, bevor es online geht?
Wir prüfen den Grundbucheintrag (Title Deed) und den aktuellen Eigentümer und recherchieren, ob offene Hypotheken, Belastungen oder sonstige Ansprüche auf die Immobilie bestehen, bevor wir sie in unseren Katalog aufnehmen.
Ist der angegebene Preis endgültig, oder kommen weitere Kosten hinzu?
Der Preis auf der Anzeige entspricht der Preisvorstellung des Verkäufers. Jedes Angebot zeigt zusätzlich die tatsächliche Instandhaltungsgebühr (Common Area Fee) und den Rücklagenfonds (Sinking Fund) des Gebäudes, da beide den Wiederverkaufswert und die Mietrendite beeinflussen.
Kann ich eine Immobilie vor dem Kauf besichtigen?
Ja. Die Fotos jedes Angebots stammen von unseren eigenen Maklern, und unser Team organisiert gerne persönliche Besichtigungen vor Ort.
Welche Gebiete deckt der Verkaufskatalog ab?
Pattaya, Jomtien, Wongamat und Pratumnak. Nutzen Sie den Standortfilter oder wechseln Sie zur Kartenansicht, um die genaue Entfernung zum Strand zu sehen.