· Pattaya Center, باتايا
ذا ريفييرا كاليفورنيا — استوديو
THB 2,807,000
استوديو
غرف النوم
1
الحمامات
24 m²
المساحة
المرافق والخدمات
مسبح
إطلالة بحرية
نادي رياضي
مواقف سيارات
حراسة أمنية على مدار الساعة
يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة
مساحة عمل مشتركة
حديقة على السطح
واي فاي
ساونا
كاميرات مراقبة
شواحن سيارات كهربائية
غرفة سينما
غرفة ألعاب للأطفال
الوصف
قلّة من العناوين في وسط باتايا (Pattaya Center) تجمع بين إطلالة بحرية حقيقية وباقة متكاملة من المرافق بمستوى المنتجعات، ومشروع ذا ريفييرا كاليفورنيا (The Riviera California) يقدّم هذا المزيج بالضبط، مع استوديو بسعر 2,807,000 بات تايلندي. هذه الوحدة على الخارطة، تُباع مباشرة من المطوّر عبر أبارتويل (Apartwell)، تضع المشترين في طليعة مشروع مصمَّم حول إطلالات على الماء بدلاً من إطلالات على الفناء أو الشارع — وهو فارق جوهري في سوق تكون فيه إطلالة معظم الاستوديوهات المماثلة على المباني المجاورة بدلاً من خليج تايلاند. لمن يُقدّم الإطلالة على المساحة المطلقة، تُعدّ هذه الوحدة الأصل الأندر والأكثر قيمة استثمارية. الوحدة نفسها عبارة عن استوديو مدمج بمساحة 24 متراً مربعاً وحمام واحد، مصمَّم ليكون سكناً عملياً لشخص واحد أو لزوجين، وليس تصميماً عائلياً. وعند هذا الحجم، يجب أن يُثبت كل عنصر في المخطط جدواه، وغالباً ما يعني تصميم الاستوديو أن تتدفق منطقة المعيشة والنوم المفتوحة مباشرة إلى المطبخ الصغير والحمام دون هدر في مساحات الحركة — وهو تصميم يناسب الملّاك الساكنين الباحثين عن حياة سهلة قليلة الصيانة، أو المستثمرين المستهدفين لقطاع الوحدات المدمجة في سوق عقارات باتايا. كما أن الشراء على الخارطة في هذه المرحلة يعني أن التشطيبات والتجهيزات ستكون جديدة تماماً وغير مستخدمة من قبل، دون أي سجل ملكية سابق يجب أخذه بعين الاعتبار. وبعيداً عن الوحدة نفسها، يتموضع مشروع ذا ريفييرا كاليفورنيا كمبنى متكامل الخدمات وليس مجرد مبنى سكني بسيط. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مسبح وحديقة على السطح للاسترخاء في الهواء الطلق، وصالة لياقة بدنية وساونا لروتين عافية كامل دون الحاجة لمغادرة المبنى، ومساحة عمل مشتركة لمن يحتاج تغيير الأجواء بعيداً عن استوديو مساحته 24 متراً مربعاً دون الحاجة للتنقل خارجاً. وتضيف قاعة سينما وغرفة ألعاب للأطفال بُعداً أوسع يلائم شريحة متنوعة من السكان والزوار، بينما تُكمل البنية التحتية العملية — من مواقف للسيارات ومحطات شحن للسيارات الكهربائية وأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة — الباقة المقدَّمة لأصحاب الوحدات الباحثين عن راحة وطمأنينة في حياتهم اليومية. كما أن المشروع صديق للحيوانات الأليفة، وهي ميزة لا تزال تميّزه عن نسبة كبيرة من مشاريع باتايا السكنية وتوسّع من دائرة المستأجرين أو الملّاك الساكنين المؤهلين. وتغطية شبكة الواي فاي في المناطق المشتركة تبقي السكان متصلين سواء كانوا يعملون من صالة العمل المشترك أو يسترخون بجانب المسبح. يُعدّ وسط باتايا (Pattaya Center) العنوان الأكثر شهرة في المدينة، ويتميّز بكثافة المشاريع السكنية وسهولة الوصول إلى المرافق والحيوية على مدار الساعة — موقع يناسب عادةً من يرغب في أن يكون وسط الحركة بدلاً من الانزواء في منطقة هادئة بعيدة. والاستوديو هنا، المدعوم بإطلالة بحرية وباقة مرافق شاملة، صُمّم لسكان يقدّرون البنية التحتية للأسلوب الحياتي المتوفرة داخل المبنى: مسبح وصالة رياضية وساونا وسينما ومساحة عمل، كلها تحت سقف واحد، والمدينة نفسها بمثابة الفناء الخلفي الممتد. وبالنسبة لمهني أعزب، أو زوجين، أو مستثمر يبحث عن فرصة تملّك في إحدى أكثر مناطق باتايا مركزية، يقدّم ذا ريفييرا كاليفورنيا نقطة دخول تجمع بين إطلالة محدَّدة ومبنى متكامل التجهيزات — وهو مزيج يستحق دراسة متأنية مقارنةً بهذا السعر.
