· Pratumnak, باتايا
استوديو للبيع قرب الشاطئ ضمن كوتة الأجانب
THB 1,350,000
غرف النوم
1
الحمامات
29.49 m²
المساحة
6% / سنويًا
العائد الإيجاري المتوقع
1180 THB/m²/شهر
رسوم الصيانة
المرافق والخدمات
مسبح
مواقف سيارات
واي فاي
الوصف
على بُعد 700 متر فقط من الشاطئ الرملي في براتومنak، يضع هذا الاستوديو في New Nordic Trend 5 حياة الشاطئ في متناول يدك، مع إبقاء مرافق بات تايا على بعد خطوات من بابك. يُعد سوي 5 في براتومنak من أكثر العناوين طلبًا على هذا الامتداد الساحلي، إذ يتميز بطابع سكني هادئ مقارنة بصخب وسط بات تايا، مع بقائه قريبًا بما يكفي من الحيوية كلما رغبت في الاستمتاع بها. وبالنسبة للمشتري الباحث عن وحدة ضمن كوتة الأجانب في هذا الحي، فإن هذا المزيج بين الموقع المتميز ونظام التملك يُعد أمرًا نادرًا فعلًا عند هذا السعر. من الداخل، تقدّم لك هذه الوحدة الاستوديو مساحة 29.49 مترًا مربعًا من التصميم العملي المدمج في الطابق الخامس — وهو ارتفاع يمنح عادة مزيدًا من الإضاءة والخصوصية مقارنة بالوحدات الأرضية، دون أن يصل إلى علاوة أسعار الطوابق العليا. وبما أنها من دون غرفة نوم منفصلة، فقد صُمم التخطيط ليخدم أسلوب الحياة العملي والمدمج: مساحة مفتوحة واحدة تجمع بين منطقة النوم والمعيشة والمطبخ الصغير، إلى جانب حمام كامل. هذا النمط مثالي للمالك الفردي، أو للأزواج الذين يفضلون التنقل الخفيف، أو للمستثمرين الراغبين في استهداف سوق الإيجار قصير المدى الذي تجذبه براتومنak باستمرار. فبمساحة أقل من 30 مترًا مربعًا، يصبح تأثيث الوحدة والعناية بها أمرًا بسيطًا، وتبقى تكاليف المرافق منخفضة — وهي ميزة حقيقية لمن يقسم وقته بين بلدين أو يرغب في تأجير الوحدة عند عدم الإقامة فيها. ولا يكتفي مبنى New Nordic Trend 5 بتقديم وحدة سكنية متميزة، بل يدعمها بمجموعة من المرافق التي تُحدث فرقًا حقيقيًا في الحياة اليومية، لا مجرد عناصر جذابة في الكتيبات الدعائية. فحمام السباحة يمنح السكان مكانًا للاسترخاء والتبرد دون مغادرة المبنى، وتتوفر مواقف للسيارات لأصحاب السيارات أو الدراجات النارية في بات تايا، كما تضمن خدمة الواي فاي الشاملة للمبنى جاهزية الوحدة للسكن أو العمل من اللحظة الأولى للانتقال إليها — وهو تفصيل بات يحظى باهتمام متزايد من العاملين عن بُعد والمقيمين لفترات طويلة. هذه ليست إضافات ترفيهية، بل أساسيات عملية تجعل من استوديو صغير مساحة قابلة للعيش والتأجير على مدار العام. ويضيف الحي المحيط لمسة أخرى من الجاذبية؛ فالمقاهي والمتاجر الصغيرة قريبة على مسافة سير قصيرة، تغطي الاحتياجات اليومية من القهوة والبقالة والوجبات السريعة دون الحاجة إلى سيارة أو سيارة أجرة. وهذه البنية التحتية تناسب المقيمين على المدى الطويل الباحثين عن الراحة سيرًا على الأقدام، كما تناسب المصطافين الذين يفضلون قضاء وقتهم على الشاطئ بدلًا من التنقل لقضاء المشاوير في أنحاء المدينة. ويمنح موقع براتومنak الواقع بين مركز بات تايا الرئيسي والشواطئ الجنوبية الأكثر هدوءًا، أصحاب الوحدات توازنًا مثاليًا: قرب كافٍ من المطاعم والحياة الليلية والمرافق عند الرغبة، وبُعد كافٍ للهروب من الزحام عند الحاجة إلى الهدوء. وسواء كنت تبحث عن أول عقار لك في تايلاند، أو قاعدة لقضاء العطلات، أو وحدة استثمارية مدمجة، فإن هذا الاستوديو يلبي الكثير من المعايير المهمة: تملك ضمن كوتة الأجانب، وحي ساحلي يمكن التنقل فيه سيرًا على الأقدام، ومبنى يوفر حمام سباحة ومواقف سيارات وخدمة إنترنت موثوقة يستفيد منها السكان والمستأجرون فعليًا. وبسعر 1,350,000 باht تايلاندي، يمثل هذا العقار نقطة دخول ميسورة إلى واحدة من أكثر مناطق بات تايا رسوخًا وتميزًا.
