· Pratumnak, Pattaya
studio nära stranden till salu – utländsk kvot
THB 1,350,000
Sovrum
1
Badrum
29.49 m²
Boarea
6% / år
Beräknad hyresavkastning
1180 THB/m²/månad
Underhållsavgift
Bekvämligheter
Swimmingpool
Parkering
Wi-Fi
Beskrivning
Bara 700 meter från Pratumnaks sandstrand ligger denna studio i New Nordic Trend 5, där livet vid havet kombineras med Pattayas bekvämligheter alldeles runt hörnet. Pratumnak Soi 5 är en av de mest eftertraktade adresserna längs denna kuststräcka, uppskattad för sin lugnare, mer bostadspräglade karaktär jämfört med sorlet i centrala Pattaya – samtidigt som man snabbt kan ta sig in till stadens puls när man vill. För den som letar efter en bostad i utländsk kvot i detta område är kombinationen av läge och ägandeform ovanligt svår att hitta till det här priset. Inuti erbjuder studion 29,49 kvadratmeter yteffektivt boende i ett enda rum, beläget på femte våningen – en höjd som ofta ger mer ljusinsläpp och avskildhet än bottenvåningarna, utan den prislapp som följer med de översta planen. Utan separat sovrum är planlösningen byggd kring smart, kompakt boende: en öppen yta som rymmer sov-, vardagsrums- och köksdel, tillsammans med ett fullständigt badrum. Det här är ett format som passar särskilt väl för ensamstående ägare, par som reser lätt, eller investerare som riktar in sig på korttidsuthyrning – en marknad som Pratumnak ständigt lockar till sig. Med en yta under 30 kvadratmeter blir både möblering och underhåll enkelt, och driftskostnaderna hålls låga – en klar fördel för den som delar sin tid mellan länder eller hyr ut bostaden när den inte används. New Nordic Trend 5 kompletterar bostaden med bekvämligheter som faktiskt gör skillnad i vardagen, inte bara i en broschyr. En pool ger de boende en plats att svalka sig på utan att lämna byggnaden, parkering finns för den som har bil eller scooter i Pattaya, och wifi i hela fastigheten gör att bostaden är redo att bo eller arbeta i direkt vid inflyttning – en detalj som blir allt viktigare för distansarbetare och långtidsboende. Inget av detta är flärd; det handlar om de praktiska grundstenar som gör en liten studio trivsam och uthyrningsbar året runt. Omgivningen förstärker attraktionskraften ytterligare. Kaféer och minimarkets finns på gångavstånd och täcker de dagliga behoven – kaffe, matvaror, ett snabbt mellanmål – utan att man behöver bil eller taxi. Det här är precis den typ av infrastruktur som passar långtidsboende som vill ha allt inom räckhåll till fots, liksom semesterfirare som hellre spenderar tiden på stranden än med ärenden runt om i stan. Pratumnaks läge mellan Pattayas centrum och de lugnare sydliga stränderna ger ägare en genuin mellanposition: tillräckligt nära restauranger, nöjesliv och service när man vill ha det, tillräckligt långt bort för att dra sig undan folkmassorna när man vill koppla av. För köpare som överväger sin första bostad i Thailand, en semesterbas eller en kompakt investeringsenhet, bockar den här studion av många viktiga rutor: ägande i utländsk kvot, ett promenadvänligt område nära stranden, och en byggnad med pool, parkering och uppkoppling som både hyresgäster och ägare faktiskt använder. Till priset av 1 350 000 THB är detta en tillgänglig ingång till en av Pattayas mest etablerade och omtyckta delar.
