· Central Pattaya, पटाया
एवेन्यू बुटीक कॉन्डोमिनियम — बिल्डिंग B, स्टूडियो (सिटी व्यू)
THB 3,550,000
स्टूडियो
बेडरूम
1
बाथरूम
25.6 m²
एरिया
विदेशी फ्रीहोल्ड (FQ)
ओनरशिप
सुविधाएं
स्विमिंग पूल
सी व्यू
फिटनेस रूम
पार्किंग
24 घंटे सिक्योरिटी
पेट्स की अनुमति
को-वर्किंग स्पेस
रूफटॉप गार्डन
वाई-फाई
सौना
सीसीटीवी
ईवी चार्जिंग पॉइंट
सिनेमा रूम
बच्चों का प्लेरूम
विवरण
सेंट्रल पटाया में किसी बुटीक एड्रेस में एंट्री पाने का ऐसा मौका शायद ही कभी मिलता है, और Avenue Boutique Condominium की यूनिट B710 बिल्कुल यही पेशकश करती है — सातवीं मंज़िल पर एक स्टूडियो, जिसमें खुला शहर का नज़ारा है, कीमत है 3,550,000 THB, और इसे Apartwell के ज़रिए सीधे डेवलपर से, Foreign Quota आवंटन के तहत बेचा जा रहा है। जो खरीदार बिल्डिंग की क्वालिटी से समझौता किए बिना पटाया की हलचल के ठीक बीच रहना चाहते हैं, उनके लिए यह ऑफ-प्लान स्टूडियो एक आकर्षक और सीधा-सादा प्रस्ताव है। यह यूनिट कॉम्पैक्ट 25.6 वर्ग मीटर की है, स्टूडियो कॉन्फ़िगरेशन में, एक बाथरूम के साथ और बिना अलग बेडरूम पार्टीशन के — यानी लेआउट ऐसा बनाया गया है जो बड़ी-चौड़ी जगह के बजाय शहर में कुशल रहन-सहन के लिए हो। इस साइज़ में हर वर्ग मीटर का भरपूर इस्तेमाल होना ज़रूरी है: एक ही ओपन-प्लान ज़ोन में सोने, बैठने और किचन की जगह एक साथ समाई है, जो किसी सिंगल प्रोफेशनल, किसी ऐसे कपल के लिए उपयुक्त है जो साइज़ से ज़्यादा लोकेशन को तरजीह देते हैं, या फिर उस निवेशक के लिए जो लॉक-अप-एंड-लीव रेंटल मार्केट को टारगेट कर रहा है। सातवीं मंज़िल पर स्थित यह स्टूडियो शहर का नज़ारा पेश करता है, और रहवासियों को ऊंचाई व खुलेपन का एहसास देता है — जो घनी सेंट्रल लोकेशनों में निचली मंज़िलों की यूनिट्स में अक्सर नहीं मिलता। चूंकि प्रोजेक्ट अभी ऑफ-प्लान स्टेज में है, इस स्टेज पर खरीदारी करने वालों को बिल्डिंग पूरी होने और हैंडओवर से पहले ही निवेश करने का मौका मिलता है, जिसका मतलब आमतौर पर यह होता है कि उन्हें शुरुआती, कम कीमत का फ़ायदा मिलता है। Avenue Boutique Condominium अपने सेंट्रल एड्रेस के साथ-साथ एक बुटीक-स्केल डेवलपमेंट के हिसाब से वाकई व्यापक एमेनिटी पैकेज भी देता है। रहवासियों को रोज़ाना की ट्रेनिंग के लिए स्विमिंग पूल और फ़िटनेस रूम, साथ ही रिकवरी के लिए सॉना की सुविधा मिलेगी — यानी बिल्डिंग से बाहर निकले बिना एक पूरा वेलनेस सर्किट। शेयर्ड स्पेस में रूफ़टॉप गार्डन और सी व्यू भी शामिल हैं, जो रहवासियों को शहर की स्काईलाइन के ऊपर सुकून बिताने के लिए सामुदायिक जगह देते हैं, भले ही उनकी अपनी यूनिट शहर की तरफ़ ही क्यों न हो। जो लोग रिमोट वर्क करते हैं या साथ-साथ अपना कोई बिज़नेस भी चलाते हैं, उनके लिए को-वर्किंग स्पेस पुराने पटाया कॉन्डोज़ से एक सच्चा फ़र्क है, वहीं सिनेमा रूम और किड्स प्लेरूम परिवारों और दोस्तों के ग्रुप्स के लिए लेज़र ऑफ़रिंग को पूरा करते हैं। प्रैक्टिकल इंफ्रास्ट्रक्चर का भी पूरा ध्यान रखा गया है: मन की शांति के लिए 24 घंटे सुरक्षा और सीसीटीवी, ड्राइवरों के लिए डेज़िग्नेटेड पार्किंग और ईवी चार्जिंग, बिल्डिंग-वाइड वाई-फ़ाई, और एक पेट-फ्रेंडली पॉलिसी जो स्टूडियो खरीदने वालों को भी अपनी लाइफ़स्टाइल से समझौता नहीं करने देती। लोकेशन की बात करें तो, सेंट्रल पटाया शहर का सबसे पहचाना जाने वाला और लगातार सक्रिय रहने वाला इलाका है, जो रेस्टोरेंट्स, नाइटलाइफ़, रिटेल और रोज़मर्रा की सुविधाओं से भरपूर है, और यह उन सभी के लिए एक जाना-पहचाना रेफरेंस पॉइंट है जो पहले से पटाया को जानते हैं। यहां का एक स्टूडियो उन खरीदारों के लिए सही है जो उस एनर्जी के बीच रहना चाहते हैं — वॉकेबल, सेंट्रल, और हमेशा सक्रिय — बजाय किसी शांत रेज़िडेंशियल कोने में छुपे रहने के। यह युवा प्रोफेशनल्स, पटाया के बार-बार आने वाले विज़िटर्स, या उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो यह समझते हैं कि सेंट्रल, एमेनिटी-रिच स्टूडियोज़ उन किराएदारों और खरीदारों के बीच व्यापक अपील रखते हैं जो साइज़ के बजाय एड्रेस को प्राथमिकता देते हैं। विशेष रूप से निवेशकों के लिए, सेंट्रल पटाया में इस एंट्री प्राइस पॉइंट पर Foreign Quota आवंटन के तहत ऑफ-प्लान खरीदारी करने का मतलब है कि पूरी तरह एमेनिटाइज़्ड बिल्डिंग में पूरा होने से पहले ही एक यूनिट सुरक्षित कर ली जाए — साथ ही उस लचीलेपन के साथ, जो एक अच्छी लोकेशन और अच्छी स्पेसिफ़िकेशन वाला स्टूडियो आमतौर पर उस मार्केट में देता है जहां कॉम्पैक्ट, सेंट्रल यूनिट्स की मांग लगातार बनी रहती है।