अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
पटाया में प्रॉपर्टी देख रहे खरीदारों, विक्रेताओं और निवेशकों से हम जो सवाल सबसे ज़्यादा सुनते हैं, उनके जवाब।
- क्या विदेशी थाईलैंड में प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं?
- हाँ। विदेश से स्थानांतरित धनराशि का उपयोग करके, विदेशी किसी बिल्डिंग के 49% विदेशी-स्वामित्व कोटे के भीतर कॉन्डोमिनियम यूनिट्स का पूर्ण स्वामित्व (फ्रीहोल्ड) रख सकते हैं। विदेशी आमतौर पर फ्रीहोल्ड भूमि के मालिक नहीं हो सकते, लेकिन उचित कानूनी सलाह के साथ लंबी अवधि के लिए भूमि पट्टे पर ले सकते हैं या थाई कंपनी संरचना के माध्यम से घर खरीद सकते हैं।
- फ्रीहोल्ड और थाई कोटा में क्या अंतर है?
- फ्रीहोल्ड का मतलब है किसी बिल्डिंग के कुल फ्लोर एरिया के 49% तक उपलब्ध, कॉन्डोमिनियम यूनिट का पूर्ण विदेशी स्वामित्व। शेष 51% थाई कोटा यूनिट्स होती हैं जो थाई नागरिकों या थाई-बहुमत वाली कंपनियों के लिए आरक्षित हैं — विदेशी अभी भी इन्हें लंबी अवधि के पट्टे या कंपनी संरचनाओं के माध्यम से रख सकते हैं, लेकिन पूर्ण मालिक के रूप में नहीं।
- क्या Apartwell एक लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट एजेंसी है?
- हाँ। Apartwell पटाया में स्थानीय एजेंटों और कानूनी भागीदारों की एक समर्पित टीम के साथ काम करता है, और पूर्ण ट्रेसेबिलिटी के लिए हर लिस्टिंग का एक विशिष्ट कैटलॉग रेफरेंस होता है।
- Apartwell पटाया के किन क्षेत्रों को कवर करता है?
- हम मध्य पटाया के कॉन्डोमिनियम्स के साथ-साथ, जोमटियन, वोंगामाट, ना जोमटियन और प्रतुमनाक सहित पटाया के प्रमुख क्षेत्रों में प्रॉपर्टीज़ सूचीबद्ध करते हैं।
- थाईलैंड में कॉन्डो खरीदते समय कौन से शुल्क और टैक्स लागू होते हैं?
- एक ट्रांसफर फीस (आमतौर पर मूल्यांकित मूल्य का 2%, अक्सर खरीदार और विक्रेता के बीच विभाजित), साथ ही विक्रेता ने प्रॉपर्टी कितने समय तक रखी है, इस पर निर्भर स्टाम्प ड्यूटी या विशिष्ट व्यवसाय कर। आपका Apartwell एजेंट और हमारे कानूनी भागीदार आपके विशिष्ट लेनदेन के लिए सटीक लागतों की पुष्टि करेंगे।
- क्या मैं आय के लिए अपना पटाया कॉन्डो किराए पर दे सकता हूं?
- हाँ, पटाया में अल्पकालिक और दीर्घकालिक किराया आम है, और कई खरीदार विशेष रूप से किराए के प्रतिफल के लिए खरीदते हैं। जहां उपलब्ध हो, हमारी लिस्टिंग्स अनुमानित किराया प्रतिफल दिखाती हैं, और हमारी टीम किसी दी गई बिल्डिंग और स्थान के लिए वास्तविक रिटर्न पर सलाह दे सकती है।
- क्या Apartwell उन मालिकों के लिए प्रॉपर्टी प्रबंधन प्रदान करता है जो थाईलैंड में नहीं रहते?
- हाँ — विदेश में रहने वाले मालिकों के लिए किराया प्रबंधन, रखरखाव समन्वय और किरायेदार खोज पर चर्चा करने के लिए हमारी टीम से संपर्क करें।
- Apartwell टीम किन भाषाओं का समर्थन करती है?
- हमारी वेबसाइट और टीम अठारह भाषाओं में सहायता प्रदान करती हैं — अंग्रेज़ी, रूसी, चीनी, थाई, फ्रेंच, फिनिश, स्पैनिश, पुर्तगाली, यूक्रेनी, जर्मन, इतालवी, कोरियाई, अरबी, हिंदी, हिब्रू, बल्गेरियाई, जापानी और मलय — ताकि आप लिस्टिंग ब्राउज़ कर सकें और अपनी भाषा में सहायता प्राप्त कर सकें।
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हमारी टीम आपकी विशिष्ट स्थिति से जुड़ी किसी भी बात पर आपका मार्गदर्शन करने में खुशी महसूस करेगी।
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