Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Grand View Bay
शुरुआती कीमत ฿2.83M
प्रति वर्ग मीटर कीमत: ฿123,250
Avenue Boutique Development
डेवलपर
Central Pattaya
क्षेत्र
निर्माण शुरू: Q3 2027, पूर्णता: Q4 2030
निर्माण पूर्णता
1,114 units across 2 towers, 45 floors each
कुल यूनिट्स
इस डेवलपमेंट के बारे में
Grand View Bay सेंट्रल पटाया में सोई बुआखाओ और थर्ड रोड के जंक्शन पर स्थित एक प्रीमियम कॉन्डोमिनियम है, जिसे Avenue Boutique Development द्वारा विकसित किया जा रहा है (नेतृत्वकर्ता Maimon David Marsiano, जिन्हें पटाया प्रॉपर्टी मार्केट में 20+ वर्षों का अनुभव है और जो City Garden, The Grand Avenue Residence, Cosy Beach View Condominium, Centara Avenue Residence व Avenue Boutique Condominium जैसे प्रोजेक्ट्स के पीछे रहे हैं)। इस प्रोजेक्ट में 45-मंज़िला दो टावर हैं, कुल 1,114 यूनिट्स और 280 पार्किंग स्पेस, जिनमें स्टूडियो से लेकर 4-बेडरूम यूनिट्स, डुप्लेक्स और पेंटहाउस तक की रेंज उपलब्ध है। हर यूनिट पूरी तरह फिटेड होकर डिलीवर की जाती है, जिसमें बिल्ट-इन किचन, बिल्ट-इन वॉर्डरोब, बाथरूम वैनिटी कैबिनेट, एयर कंडीशनिंग, वॉटर हीटर, इलेक्ट्रिक कुकटॉप, एक्सट्रैक्टर हुड और माइक्रोवेव ओवन शामिल हैं। टावर A की तीसरी मंज़िल पर फिटनेस सेंटर, योगा स्टूडियो और मैनेजमेंट ऑफिस है; 41वीं मंज़िल पर बार, रेस्टोरेंट और गार्डन टेरेस; और 43वीं मंज़िल पर कार्डियो जिम वाला Sky Club है। टावर B में इसके अतिरिक्त पहली मंज़िल पर किड्स पूल और रेस्टोरेंट; तीसरी मंज़िल पर गोल्फ सिम्युलेटर, गेम्स रूम, किड्स क्लब, स्पा, ब्यूटी सैलून और मेल रूम; 41वीं मंज़िल पर स्विमिंग पूल, जकूज़ी, सौना, स्टीम रूम, आइस बाथ और ओनसेन; तथा 43वीं मंज़िल पर को-वर्किंग स्पेस और मीटिंग रूम्स वाला Sky Lounge शामिल है। निर्माण Q3 2027 में शुरू होगा और पूर्णता Q4 2030 में अपेक्षित है। फॉरेन-कोटा पेमेंट प्लान: बुकिंग पर 200,000 THB, बुकिंग के 30 दिनों के भीतर कॉन्ट्रैक्ट साइनिंग पर 30%, हर 5 महीने में 5 समान किस्तों में 55%, और चाबी हैंडओवर पर 15%। यूनिट कीमत के अतिरिक्त एकमुश्त सिंकिंग फंड 600 THB/वर्ग मीटर और मासिक कॉमन-एरिया मेंटेनेंस फीस 55 THB/वर्ग मीटर लागू होती है।
उपलब्ध यूनिट्स
यूनिट प्रकार
स्टूडियो 23–26 वर्ग मीटर; 1-बेडरूम 35–40 वर्ग मीटर; 2-बेडरूम 68–79 वर्ग मीटर; 3-बेडरूम 93 वर्ग मीटर; 4-बेडरूम 169 वर्ग मीटर; डुप्लेक्स 227 वर्ग मीटर; पेंटहाउस (साइज़ जानकारी अनुरोध पर)
भुगतान योजना
फॉरेन-कोटा (FQ) खरीदारों के लिए: बुकिंग पर 200,000 THB, बुकिंग के 30 दिनों के भीतर कॉन्ट्रैक्ट साइनिंग पर 30%, हर 5 महीने में 5 समान किस्तों में 55%, और चाबी हैंडओवर पर 15%। अतिरिक्त शुल्क: एकमुश्त सिंकिंग फंड 600 THB/वर्ग मीटर और मासिक कॉमन-एरिया मेंटेनेंस फीस 55 THB/वर्ग मीटर। बिक्री मूल्य में इलेक्ट्रिक/वाटर मीटर इंस्टॉलेशन और केबल टीवी शामिल नहीं है।
यह जानकारी सामान्य और शैक्षणिक उद्देश्यों के लिए है, जो 24/8/2026 तक सार्वजनिक स्रोतों से संकलित की गई है। यह कानूनी या टैक्स संबंधी सलाह नहीं है और किसी लाइसेंसधारी थाई वकील द्वारा आपकी विशिष्ट स्थिति की समीक्षा का विकल्प नहीं है। थाईलैंड के टैक्स दरें, सीमाएँ और कानूनी आवश्यकताएँ बदल सकती हैं — किसी भी दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करने से पहले स्वतंत्र कानूनी सलाहकार से मौजूदा स्थितियों की पुष्टि अवश्य करें।