· Pratumnak, Pattaya
studio til salg nær stranden udenlandsk kvote
THB 1,350,000
Soveværelser
1
Badeværelser
29.49 m²
Areal
6% / år
Forventet lejeafkast
1180 THB/m²/måned
Vedligeholdelsesgebyr
Faciliteter
Swimmingpool
Parkering
Wi-Fi
Beskrivelse
Kun 700 meter fra Pratumnaks sandstrand ligger denne studiolejlighed i New Nordic Trend 5, hvor strandlivet er inden for rækkevidde, samtidig med at Pattayas bekvemmeligheder findes lige uden for døren. Pratumnak Soi 5 er en af de mest eftertragtede adresser på denne del af kysten, kendt for sin roligere og mere beboelsesprægede karakter sammenlignet med larmen i det centrale Pattaya – men stadig tæt nok på, når man har lyst til at opleve byens puls. For en køber, der leder efter en enhed i udenlandsk kvote i dette område, er denne kombination af beliggenhed og ejerstruktur sjælden at finde til denne pris. Indvendigt byder studioet på 29,49 kvadratmeter effektivt og gennemtænkt boligareal på 5. sal – en højde, der typisk giver lidt mere lys og privatliv end stueetagen, uden den merpris, der følger med de øverste etager. Uden separat soveværelse er planløsningen bygget op omkring smart, kompakt indretning: ét åbent rum, der samler sove-, opholds- og køkkenzone, kombineret med et fuldt badeværelse. Denne type bolig fungerer særligt godt for enlige ejere, par der rejser let, eller investorer, der satser på den kortidsudlejning, som Pratumnak konsekvent tiltrækker. Med under 30 kvadratmeter er boligen både nem at møblere og vedligeholde, og forbrugsudgifterne holdes lave – en reel fordel for dem, der deler deres tid mellem flere lande, eller som udlejer boligen, når de ikke selv bor der. New Nordic Trend 5 understøtter boligen med faciliteter, der betyder noget i hverdagen – ikke blot noget, der ser godt ud i en brochure. Et swimmingpool giver beboerne mulighed for at køle af og slappe af uden at forlade bygningen, parkering er til rådighed for ejere med bil eller scooter i Pattaya, og Wi-Fi i hele bygningen betyder, at boligen er klar til at bo eller arbejde fra, lige så snart man flytter ind – en detalje, der betyder mere og mere for fjernarbejdere og langtidslejere. Ingen af delene er prangende ekstrafunktioner; det er de praktiske elementer, der gør et lille studio levende og udlejningsvenligt året rundt. Nabolaget understøtter boligens tiltrækningskraft yderligere. Caféer og minimarkeder ligger inden for gåafstand og dækker de daglige behov – kaffe, dagligvarer og hurtige måltider – uden behov for bil eller taxa. Det er præcis den type infrastruktur, der passer til fastboende, som ønsker bekvemmelighed til fods, samt feriegæster, der hellere vil bruge tiden på stranden end på ærinder rundt om i byen. Pratumnaks placering mellem Pattayas centrum og de roligere sydlige strande giver ejerne det bedste fra begge verdener: tæt på restauranter, natteliv og faciliteter, når man ønsker det, og langt nok væk til at trække sig tilbage fra mængden, når man ikke gør. For købere, der overvejer deres første thailandske ejendom, en feriebolig eller en kompakt investeringsenhed, rammer dette studio mange vigtige punkter: ejerskab i udenlandsk kvote, et gåvenligt kvarter tæt på stranden, og en bygning med pool, parkering og internetforbindelse, som både lejere og ejere reelt benytter sig af. Til 1.350.000 THB er det et overkommeligt indgangspunkt til en af Pattayas mere etablerede og velrenommerede områder.
